Omar Fernández propone eliminar impuesto del 2% a préstamos hipotecarios

Omar Fernández propone eliminar impuesto del 2% a préstamos hipotecarios

Santo Domingo.- El senador por el Distrito Nacional, Omar Fernández, explicó que el proyecto de ley que busca eliminar el 2% de impuesto sobre los préstamos hipotecarios tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda para los dominicanos.

El legislador argumentó que este impuesto, vigente desde 1945, ya no tiene razón de ser en la actualidad, ya que afecta la capacidad de adquisición de viviendas al encarecer los financiamientos.

Según indicó, este cargo funciona como una especie de tasa adicional sobre los préstamos hipotecarios, lo que termina dificultando que más ciudadanos puedan acceder a un techo propio.

Por este concepto, el Estado recaudó apenas el 0.03% del PIB y 0.21% de los ingresos fiscales durante la última década.

El impuesto sobre hipotecas tiene una tasa de 2 % y se aplica sobre el valor de las hipotecas, es decir, se cobra un impuesto por pedir prestado para la adquisición de un inmueble. Además, convive con el impuesto de transferencia inmobiliaria, lo que incrementa aún más la carga económica para quienes aspiran a adquirir una propiedad.

Fernández sostuvo que esta iniciativa forma parte de una visión orientada a desmontar trabas innecesarias que encarecen el acceso a la vivienda formal, especialmente para los sectores medios y para quienes compran su primer hogar.

El legislador consideró que eliminar este impuesto tendría un efecto positivo en la dinamización del sector construcción, el mercado inmobiliario y el financiamiento habitacional, al tiempo que enviaría una señal clara de respaldo a la clase media y a los jóvenes que desean construir patrimonio.